蓝田| 绍兴市| 黑山| 林西| 赣州| 台东| 东阳| 青龙| 吴中| 巢湖| 绛县| 余庆| 池州| 昌江| 合阳| 柳江| 石屏| 榕江| 绩溪| 乐都| 禄劝| 八一镇| 磴口| 勐海| 贡嘎| 英山| 庆安| 金塔| 湾里| 久治| 新疆| 沅江| 博罗| 稻城| 惠东| 文水| 八公山| 托克托| 丹东| 安化| 西峰| 泸定| 高邮| 灞桥| 绥德| 桂阳| 休宁| 喀喇沁左翼| 龙口| 邹城| 衡阳县| 延长| 涪陵| 左权| 宽城| 清丰| 淇县| 万山| 汝州| 内江| 天等| 都匀| 雅江| 平顶山| 珠海| 衢江| 华池| 牙克石| 泰安| 且末| 五家渠| 洛隆| 西山| 弓长岭| 宣威| 海晏| 桐柏| 贵港| 南阳| 青田| 通海| 巴楚| 鄂伦春自治旗| 新荣| 武冈| 绥棱| 舒城| 曲阳| 名山| 聊城| 都兰| 酉阳| 离石| 丹阳| 宁强| 道县| 南乐| 江山| 青浦| 楚雄| 喀喇沁左翼| 黄陵| 沂南| 阿拉善右旗| 阳城| 达尔罕茂明安联合旗| 岳西| 卓资| 旌德| 革吉| 工布江达| 嘉峪关| 蓝山| 大城| 尤溪| 通山| 来凤| 朝阳县| 张家港| 邵阳市| 吉首| 唐县| 常德| 牟平| 西安| 敦化| 获嘉| 庐江| 歙县| 息县| 丹江口| 龙泉驿| 泰和| 师宗| 石景山| 永济| 松江| 临沂| 繁峙| 郁南| 梁平| 广河| 舞钢| 灌南| 柳江| 曾母暗沙| 平鲁| 沧县| 蓝田| 乌什| 河北| 陇西| 米易| 宿州| 石门| 信丰| 同安| 新丰| 莘县| 康平| 凤庆| 周至| 宁陕| 嘉禾| 定结| 兴文| 古县| 伊宁市| 泰和| 苍梧| 米泉| 涿州| 凭祥| 天等| 武隆| 左云| 新宾| 亳州| 桂阳| 凤台| 从化| 阿合奇| 察哈尔右翼前旗| 武隆| 武平| 五河| 勐海| 海林| 正阳| 青海| 高邑| 新津| 利辛| 盐城| 贡觉| 栾川| 塔什库尔干| 泸水| 全州| 天水| 安岳| 黑水| 福鼎| 衡南| 河池| 垫江| 富宁| 白沙| 天津| 彭山| 龙凤| 常熟| 新宾| 鄄城| 郁南| 祁阳| 东明| 普定| 东丰| 嫩江| 武威| 额尔古纳| 绥江| 新龙| 枝江| 阜新市| 佳县| 海口| 集美| 惠农| 洞口| 周宁| 阿拉尔| 丹寨| 阿拉善左旗| 克山| 白朗| 宁武| 洪雅| 泗洪| 鄂托克旗| 宝坻| 宁县| 阳谷| 东光| 李沧| 沙雅| 睢县| 涠洲岛| 河池| 梁山| 玛多| 若羌| 叙永| 单县| 炉霍| 道孚| 海伦| 武隆| 尤溪| 桑日| 莱西| 金昌|

人民日报人民时评:让无效“神药”无所遁形

2019-05-26 05:44 来源:中国经济网陕西

  人民日报人民时评:让无效“神药”无所遁形

  他希望广大摄影家和摄影工作者不辜负这个伟大的时代,不辜负党和人民的期望,发挥摄影艺术的特性,聚焦沸腾的生活,关注非凡的时代,为实现中华民族伟大复兴的中国梦作出摄影家不可替代的历史贡献。鸡这种守时报晓的美德,赢得了人们的赞誉,也享有农历正月初一谓之“鸡日”的美名。

亚沙会是与亚运会并列的亚洲五大赛事之一。中华网社区被称为全球最大的华语社区,被国际金融组织授与最具投资价值媒体奖牌,中华网汽车连续三年在同业独家获中国互联网品牌频道称号。

  而摄影,在拉斯金、德拉克罗瓦看来,并无价值可言,数学的逼真和死寂的精确,剥夺了肖像的表情和生命。2014年4月底将举办第七届峰会,峰会为游戏产业各方精英提供一个思想交流与合作的平台;通过金页奖评选活动,推举出具有实际意义和代表性的优秀游戏产品和游戏企业,旨在引导中国网页游戏移动游戏行业健康发展。

  不过7月上映的《绝世高手》倒是让人抱有一丝期待,因为它的身上让人看到了些许当年周星驰喜剧的影子。观看此书法作品,艺术审美欣赏的快感便会从欣赏者的心头油然而生,用于企业办公室、家庭客厅、书房、学校等地装饰效果佳。

唐著名诗人刘禹锡有诗云:“庭前芍药妖无格,池上芙蕖净少情。

  牡丹花是艺术家笔下常见的题材,是国画艺术中被永恒演绎的经典,牡丹画法多样,写意牡丹奔放豪爽,工笔牡丹气韵典雅,都表现了花开季节的灿烂和美好,洋溢着蓬勃的生命力和对生活的美好祝愿。

  同时获得过湖南省政府五个一工程奖、全省重大学术展的金奖、一等奖及中国美协《美术》杂志优秀论文奖等各类学术奖项。四十多年的积累,其书法形成了独特的风格,草、隶、篆等字体皆能运用自如,书法作品或气势磅礴,或古朴典雅,或稳健厚重。

  满眼红色,是一种大吉大利旺声运的好风水。

  我用真实感受对待人物,人物感觉就会回到我身上。此次举办张大昕先生的年画展,让年画回归大众视野,是我们对社会发展的回望,对经典传统文化的尊重,也是对过年仪式感的重塑。

  1801年,英国雕刻家兼作家约瑟夫·斯特拉特(JosephStrutt)出版了一本书,其中总结了他的国家在历史中上的奇怪消遣方式。

  观山此副励志书法灵活多变、行气流畅,不仅励志效果好,还充满了艺术美感,是用于装饰或收藏的艺术精品。

  传统媒体转载须事先与原作者和中华网联系。未经中华网的明确书面许可,任何人不得复制或在非中华网所属的服务器上做镜像。

  

  人民日报人民时评:让无效“神药”无所遁形

 
责编:

存货跌价计提“双减” 房企财务审慎折射市场预期

2019-05-26 06:43
来源: 21世纪经济报道
编辑:东方财富网

东方财富APP

  • 方便,快捷
  • 手机查看财经快讯
  • 专业,丰富
  • 一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

  • 提示:
  • 微信扫一扫
  • 分享到您的
  • 朋友圈
摘要
数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。
1938年3月,西格尔只能把超人卖给自己的东家,一共卖了130美金。

  双管齐下。

  数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。

  事实上,上市房企对存货的财务处理各不相同,有些审慎处理增加了存货跌价准备,有些则预以减少。对此,业内人士指出,对存货跌价准备的处理,主要是基于对市场未来的预期,这说明房企之间也存在分歧。

  17家存货跌价损失为负

  “2016年是房地产行业量价齐升的一年,行业总体的存货质量在改善。”5月4日,华南某公募房地产行业分析师对21世纪经济报道记者表示。

  量价齐升直接的表现之一就是2016年上市房企计提的存货跌价损失大幅减少。21世纪经济报道记者根据数据梳理,2016年,134家上市房企合计计提存货跌价损失33.8亿元(其中有70家计提,其余则没计提),同比减少高达69%。

  其中,有42家上市房企计提存货跌价损失金额低于2015年。比如华发股份(600325.SH)、阳光股份(000608.SZ)、栖霞建设(600533.SH)等32家上市房企计提的存货跌价损失同比减幅超过50%,同比减幅最大的华发股份达到273%,其次是阳光股份计提减幅达到217%。

  此外,中华企业(600675.SH)、顺发恒业(000631.SZ)、金科股份(000656.SZ)等17家上市房企计提的存货跌价损失为负数。

  “计提存货跌价损失为负数说明2015年计提多了,2016年行情好转又冲回了。比如某项目的楼面价是2万元/平,而实际市场价格仅有1.5万元/平,就需要计提5000元的跌价损失,后期市场价格涨高了,如果该项目还没卖就会冲回。”5月4日,华南某地产业内人士对21世纪经济报道记者表示。

  不过,仍有13家上市房企2016年计提的存货跌价损失较2015年有所增加,其中包括龙头万科A渝开发(000514.SZ)、美好置业(000667.SZ)、光明地产(600708.SH)、中国武夷(000797.SZ)等。

  其中,万科2016年计提的存货跌价损失最高,达8.387亿元,同比增长90.5%,而“审慎”二字多次在其年报中出现,包括审慎的投资策略、审慎的财务策略等。

  存货跌价准备降18%

  存货跌价损失整体下降的同时,上市房企2016年整体计提的存货跌价准备较2015年也有不小的降幅。数据显示,2016年上市房企共计提存货跌价准备(其中89家计提,其余没有计提),合计计提155.5亿元,同比减少约18%。

  其中,计提存货跌价准备减幅最大的为浙江广厦(600052.SH)仅计提60万元,同比减幅达97.5%;其次是京汉股份仅计提存货跌价准备38万元,同比减幅达86%;另外,迪马股份(600565.SH)、深深房A(000029.SZ)、华发股份(600325.SH)等11家上市房企计提的存货跌价准备同比减幅均超过50%。

  “2015年开发成本主要是重庆的项目,因为是存货,当时预期价格起来不会太多,因为还包括一些车位。2016年,房价起来了,跌价准备就转回了。”5月4日,迪马股份证代童永秀对21世纪经济报道记者表示。

  不过,也有万科A、中航地产(000043.SZ)、信达地产(600657.SH)等29家上市房企计提的存货跌价准备同比有所增幅。其中,同比增幅最大的中航地产2016年计提存货跌价准备1.156亿元,同比增幅17417%;其次是世纪星源计提823万元,同比增幅3192%。

  从计提的数额看,计提最多的三家上市房企为中华企业、绿地控股和万科A,分别计提存货跌价准备为23亿元、14.7亿元和13.8亿元。

  “存货跌价准备主要还是要看对当地房价的预期。我们看到的房地产火热,主要还是在一线城市以及部分二三线城市,有些三四线城市的房价很难起来。万科、绿地等城市做得分散,计提的概率就会大些。”对此,上述地产业内人士指出。

  万科A在年报中指出,报告期内项目存货跌价准备较2015年底增长82.3%,原因在于部分城市房价、低价持续调整、公司基于审慎的财务策略,对仍存在风险的项目计提存货跌价准备。

  年报显示,万科A将位于烟台、乌鲁木齐、唐山、温州等地的13个项目计提了跌价准备13.8亿元,影响本报告期税后净利润6.7亿元,影响归属于母公司股东的净利润5.4亿元。

  另外一大房企巨头绿地控股也对位于江西、贵阳、悉尼、上海等地共计28个项目计提了存货跌价准备。

  “万科、绿地所做的存货跌价准备,更多的是体现两家公司对于后市的谨慎看法。”上述房地产行业分析师指出。

  此外,在业内人士看来,存货跌价准备也起到平滑利润的作用。

  方正证券房地产行业首席分析师夏磊指出,存货跌价准备可以平滑利润以保持业绩稳定,当市场高涨,业绩显著上升时,适当提升存货跌价准备,以备日后市场回落时适当调回存货跌价准备,从而平滑利润的大幅波动。

(原标题:存货跌价计提“双减” 房企财务审慎折射市场预期)

(责任编辑:DF318)

  • 名称
  • 最新价
  • 涨跌幅
  • 换手率
  • 资金流入
请下载东方财富产品,查看实时行情和更多数据
点击排行
郑重声明:东方财富网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。东方财富网不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。
东方财富

扫一扫下载APP
天天基金

扫一扫下载APP
信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-54509984 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/021-24099099
朝阳区大柳树 刘公巷 苏嘴镇 迎宾路一号路口 大井镇
湖州八中 南沙岛 天纬五街 玉坪乡 长阳车站